文章摘要 本文以杨春宝高级律师在房地产与建筑工程领域的法律服务典型案例为内容，系统梳理了其提供的房地产开发全过程综合法律服务、房地产权益转让专项法律服务（特别是烂尾工程权益转让）、建筑工程全过程法律服务以及单项房地产法律服务。文章涵盖了从项目投资开发、权益转让、工程建设到纠纷解决的全链条法律实务，展现了律师在房地产法律事务中的专业能力与丰富经验，涉及多个投资规模巨大、法律问题复杂的项目，如新外滩花苑、锦秋加州花园等，以及烂尾工程权益转让中的抵押、查封、工程款拖欠等核心法律课题。
关键词：房地产法律服务建筑工程烂尾工程权益转让典型案例杨春宝律师
| 房地产开发全过程综合法律服务项目：新外滩花苑 (虹口区东大名路高阳路，置地集团上海有限公司和上海港高阳港务公司投资开发，建筑面积20万平方米，总投资8亿元) 锦秋加州花园 (宝山区上海大学新校区对面，上海锦秋房地产开发有限公司投资开发。占地2000余亩，建筑面积达80万平方米，项目总投资20亿元。该项目系上海第一个连排式别墅项目，曾产生较大影响。) 明日星城 (位于黄浦区陆家浜路、河南南路，上海东方金马房地产有限公司投资开发，总建筑面积50万平方米，投资额约10多亿元人民币。) 房地产权益转让专项法律服务项目（烂尾工程权益转让）： 上海中心广场房地产权益受让案 （本案例荣膺司法部全国律师业务案例“金獬奖”二等奖） 静安广场项目权益转让(受让方受让转让方母公司全部股权模式) 沪晋大厦(SOHO时代)项目变更及权益转让（涉及技改项目改商品房项目，内销项目改外销项目等诸多法律课题） 新新商厦（位于九江路云南路口，涉及抵押、查封、拖欠工程款、加层改造、改性等众多法律课题） 江山大厦（位于徐家汇肇嘉浜路天钥桥路口，涉及拖欠工程款、抵押、预售、查封等诸多法律问题） 伊犁路86号地块（根据项目具体情况，承办律师为其设计了以受让该公司全部股权的方式取得该地块开发权的方案） 建筑工程法律服务项目： 阿克苏•诺贝尔公司在天津、东莞等地的厂房建设的招标、施工法律服务 立邦涂料及其关联公司在上海、上海、苏州、广州、惠州、成都等地的多家厂房建设全面法律服务 德资宝力曼公司在江苏太仓的工厂建设法律服务 广立化学公司在上海的厂房建设、设备安装法律服务 意大利索玛格药业在上海的药厂建设法律服务 单项房地产法律服务项目： 海港新城围海造地工程款纠纷案 中山广场海外银团贷款案 克虏伯项目征地案 方舟大厦物业管理案 华美达大酒店酒店管理案 |
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杨春宝一级律师简介
杨春宝一级律师，大成上海高级合伙人、资本市场部主任、国资基金研究中心主任，大成中国区私募基金专业带头人、科技与文化法律研究中心联合牵头人。执业30余年，长期从事私募基金、投融资、并购重组法律服务，尤其对对赌研究颇深且具有非常丰富的实战经验，并专注于金融机构股权投资业务。2004年起多次入选The Legal 500"私募基金"和"公司与商业"等境内外各类律师榜单，代理的中国法院首例适用外国法律审理外国公司的董事损害小股东权益纠纷案入选上海高院发布的《上海法院域外法查明典型案例》和威科先行"要案头条"。入选上海涉外法律人才库、上海市司法局鼎新法治人才库、上海国有企业改制法律顾问团，具有上市公司独立董事任职资格，系多家知名高校的兼职教授或兼职研究生导师及上海市商务委跨国经营人才培训班讲师。出版《私募股权投资基金风险防控操作实务》等16本投融资法律专著。
了解更多常见法律问题
杨春宝律师提供哪些房地产法律服务？
杨春宝律师提供房地产开发全过程综合法律服务、房地产权益转让专项法律服务、建筑工程法律服务及单项房地产法律服务，涵盖项目开发、权益转让、工程建设、纠纷解决等全链条法律事务。
烂尾工程权益转让涉及哪些法律课题？
烂尾工程权益转让涉及抵押、查封、拖欠工程款、加层改造、项目性质变更（如技改改商品房、内销改外销）等法律课题，需通过股权受让、项目变更等方式处理复杂权益问题。
建筑工程法律服务包括哪些内容？
建筑工程法律服务包括厂房建设招标、施工法律服务、设备安装法律服务等，涵盖从招标、施工到竣工验收的全过程，涉及多个国内外知名企业如阿克苏·诺贝尔、立邦涂料等。
以上内容仅供参考，不构成法律意见。如需专业法律服务，请联系杨春宝一级律师：chambers.yang@dentons.cn
